平頂山市新華區鑫鴻嘉園（B-01-02地塊）

前期物業管理服務項目

招標公告

根據國務院《物業管理條例》和《平頂山市物業管理項目招標投標管理辦法》等法律、政策規定，河南中恒招投標代理有限公司受平頂山市長生房地產開發有限公司的委托，就平頂山市新華區鑫鴻嘉園（B-01-02地塊）前期物業管理服務項目進行國內公開招標。現將招標事宜公告如下：

　　一、項目概況與招標范圍

　　1  招標編號：平房物備2017字第021號

　　2  項目名稱：平頂山市新華區鑫鴻嘉園（B-01-02地塊）前期物業管理服務項目

3  項目地點：平頂山市新華區凌云路北段西側

4  項目概況：該項目東至規劃道路，西至盛世御苑小區，南至盛世御苑小區，北至優勝街。項目占地面積17937.66㎡，建筑占地面積4200㎡，綠化面積6336㎡，總建筑面積117117.48㎡，其中,高層住宅4幢1036套100978.5㎡，商業面積4150.48㎡，地下建筑面積11988.50㎡，配建車位總數488個，其中，地上公共停車位 88個，地下專有停車位400個。物業管理用房面積356㎡。

　　5  招標內容：①綜合管理服務 ②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業管理區域綠化養護服務 ④物業管理區域清潔衛生服務 ⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務  

　　6  服務期限：五年

7  住宅物業服務收費標準： 　　7.1　住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量三星級標準； 　　7.2　住宅收費標準、商業收費標準、車輛停放服務收費標準均按平發改房價［2015］263號規定，根據實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。

　　二、投標人的資格要求

　　1 具有獨立企業法人資格及其授權委托的分公司，具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）；

　　2 投標人需具備具有政府主管部門頒發的中華人民共和國物業服務企業叁級資質(含暫定叁級)及以上資質證書；

　　3 外地企業需到平頂山市房產管理局進行備案；

4 本次招標不接受聯合體投標。

   三、投標報名及招標文件獲取

　　1 報名時間：2017年7月24日—7月28日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

　　2報名時需先通過政務云物業客戶端進行網上預報名，并攜帶企業營業執照副本、資質證書副本、組織機構代碼證、稅務登記證副本（或三證合一的營業執照）、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復印件一份）進行現場確認

　　3報名、現場確認地點：河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室），聯系電話：0375-2206385

　　4招標文件獲取地點：河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室）

　　5 報名合格后獲取招標文件

　　四、投標文件的遞交

　　1  投標文件接收截止時間：2017年8月11日 9 時 00 分

　　2  投標文件接收地點：河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室）

　　3  開標時間、地點: 2017年8月11日9 時 00 分，河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室）

　　五、發布公告的媒介

　　本次招標公告在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》、《平頂山市房產管理局網》上同時發布。

　六、本次招標聯系方式、聯系人：

招標單位：平頂山市長生房地產開發有限公司

　　聯 系 人：張經理

聯系電話：13503759018

代理機構：河南中恒招投標代理有限公司

　　聯 系 人：銀先生

聯系電話：0375-2206385  

　　　　　　　　　　　　　　　　　招標人：平頂山市長生房地產開發有限公司　　　　　　　　　　　  　　　　　 招標代理機構：河南中恒招投標代理有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年7月21日