一、招標條件

本招標項目開封市禹王臺區2025年老舊小區改造項目，已由  開封市禹王臺區發展和改革委員會（汴禹發改【2025】28號）號文件，（項目代碼：2504-410205-04-05-650931）批準建設，招標人為開封市禹王臺區住房和城鄉建設局，資金已落實。該項目已具備招標條件，現委托中建山河建設管理集團有限公司對該項目進行公開招標，歡迎有意向并具備相應資格的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目名稱：開封市禹王臺區2025年老舊小區改造項目

2.2、項目編號：SH-ZB-2025071

2.3、建設地點：開封市禹王臺區

2.4、資金來源：上級補助資金

2.5、計劃投資額：1338.7萬元

2.6、項目建設內容及規模：涉及小區：1.隴海花園；2.冠榮花園；3.惠澤苑；4.清華園；5.正恒花園；6.永鑫花園；7.萬事和小區；8.祥和嘉園共8個小區，改造內容：對上述8個小區的部分照明、綠化、外墻粉刷、便民設施（健身廣場）、排水提升、路面工程等實施改造。

2.7、標段劃分：本項目共劃分兩個標段

第一標段：開封市禹王臺區2025年老舊小區改造項目工程總承包

2.8、招標范圍：第一標段：設計：包括但不限于方案設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計、施工階段及竣工驗收階段的設計配合服務及施工等全過程的管理及組織實施。施工：包含但不限于物資采購、工程施工、竣工驗收、整體移交、質量要求缺陷責任期內的修復和保修工作。

    2.9、計劃工期：第一標段：150日歷天。

2.10、質量要求：

第一標段：設計質量達到相關部門有關設計技術標準、規范及行業現行標準要求；施工質量達到驗收規范的合格標準。

2.11、 確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。

三、投標人資格要求：

第一標段

3.1、資質要求：

（1）投標人須具有獨立承擔民事責任的能力且具有有效的營業執照。（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

（2）施工資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包叁級及以上和建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

（3）設計資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發的市政行業（排水工程、道路工程）設計乙級及以上或市政行業乙級及以上資質和工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；或工程設計綜合甲級資質。

3.2、主要負責人員要求：

（1）施工項目經理：擬派項目經理須具備市政公用工程貳級及以上和建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證，且未擔任其他在建工程的項目經理（并出具無在建承諾書）；

（2）設計負責人：投標人擬派設計負責人須具有相關專業中級及以上職稱；

（3）擬派設計負責人、施工項目經理、授權委托人、安全員等所有項目主要人員應為本單位正式員工，提供勞動合同和近三個月繳納社會保險的證明（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或社保部門官方網站下載的帶有社保機構印章的網頁截圖，出具時間不得早于招標公告發布時間），如有不在本公司參加社會保險，一經查實取消其投標資格。

3.3、財務要求：提供2023年度或2024年度經審計的財務審計報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告。（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

3.4、信譽要求：被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目投標（查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn））；在全國建筑市場監管公共服務平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標，（查詢對象包含企業、設計負責人、項目經理）。以上查詢內容均需提供查詢截圖，查詢日期為公告發布日期之后。（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

3.5、本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，聯合體成員不超過3家（含聯合體牽頭人），應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體工作任務分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的投標活動；

（4）聯合體牽頭人須是負責本項目的施工企業。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可；

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書獲取招標文件，聯合體成員無需獲取招標文件。

四、 招標文件獲取

4.1招標文件獲取時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網站 http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/ 登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3 獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件；

4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；

4.5潛在投標人可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

五、投標文件的遞交

5.1、 投標人只需遞交電子投標文件。

5.2、電子投標文件上傳截止時間：2025年6月5日9時20分。

5.3、電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn）會員系統中加密上傳.

5.4、 加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受。

六、開標時間及地點

6.1、 時間：2025年6月5日9時20分。（北京時間）

6.2、 地點：開封市公共資源交易信息網。

    6.3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）

七、發布公告媒介

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式

招 標 人：開封市禹王臺區住房和城鄉建設局

聯 系 人：張建勛

電    話：0371-23255577

地    址：禹王臺區五一路21號 

代理機構：中建山河建設管理集團有限公司  

聯系地址：鄭州市金水區經五路23號

聯 系 人：李柯

聯系電話：16637865003

監督部門：開封市住房和城鄉建設局

聯系方式：0371-23859565