中信誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司受中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司河南石油分公司的委托，就中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司河南石油分公司2025—2027年?yáng)|區(qū)辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：
1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司河南石油分公司2025—2027年?yáng)|區(qū)辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目；
1.2 招標(biāo)編號(hào)：ZXCGK-2025-05-15；
1.3 招標(biāo)內(nèi)容：東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)；
1.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與正光路交叉口；
1.5 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；
1.6 服務(wù)周期：服務(wù)周期兩年，中標(biāo)人在中標(biāo)合同簽訂之日起提供服務(wù)（合同一年一簽，一年服務(wù)期滿(mǎn)后，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，若雙方均未提出異議，合同續(xù)簽一年）；
1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足招標(biāo)人需求。
二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司河南石油分公司東區(qū)辦公樓位于鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與正光路交叉口，占地面積17290平方米，總建筑面積23603平方米，東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。
三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
3.2投標(biāo)人2022年1月1日以來(lái)具有服務(wù)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)1個(gè)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供業(yè)績(jī)合同、中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件加蓋公章）；
3.3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)人2025年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月依法繳納稅收的證明材料和依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料）；
3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度（提供投標(biāo)人2023或2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，要求注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字并加蓋會(huì)計(jì)師印章；如截至開(kāi)標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人成立時(shí)間不足要求時(shí)限的，須提供近三個(gè)月內(nèi)其基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明）；
3.5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)，格式自擬）；
3.6在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢(xún)截圖，查詢(xún)?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日起至開(kāi)標(biāo)日期中任一日期）；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得分包與轉(zhuǎn)包（提供承諾書(shū)，格式自擬）；
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)（提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。
四、 招標(biāo)文件的獲取：
4.1時(shí)間：2025年5月20日至2025年5月26日（法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，14:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間）；
4.2地點(diǎn)：網(wǎng)上申領(lǐng)；
4.3招標(biāo)文件售價(jià)：500.00元/份（售后不退）
4.4獲取招標(biāo)文件須提交的資料：投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書(shū)、被授權(quán)人身份證及本公告“第三項(xiàng)投標(biāo)人資質(zhì)要求”中規(guī)定的證明材料。
以上材料需提供清晰并完整的蓋章版掃描件(DOC、DOCX或PDF格式）發(fā)送至指定郵箱（郵箱：zxczbb2022@126.com），審核通過(guò)后通過(guò)該郵箱發(fā)送電子版招標(biāo)文件，不再提供紙質(zhì)版文件。投標(biāo)人發(fā)送郵件時(shí)標(biāo)題應(yīng)為（公司名稱(chēng)+項(xiàng)目名稱(chēng)+聯(lián)系人+聯(lián)系方式），為確保資料獲取的順利進(jìn)行，請(qǐng)發(fā)送資料后及時(shí)與代理機(jī)構(gòu)短信或電話(huà)通知。代理機(jī)構(gòu)收到資料后，向潛在投標(biāo)人發(fā)送賬號(hào)；潛在投標(biāo)人按照規(guī)定繳納費(fèi)用后，代理機(jī)構(gòu)將向潛在投標(biāo)人發(fā)送電子招標(biāo)文件。
投標(biāo)人應(yīng)保證其資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，資料不全的不予受理。
五、投標(biāo)文件的遞交：
5.1 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年6月10日9：30時(shí)。
5.2 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路祥盛街綠地原盛國(guó)際2號(hào)樓B座16樓會(huì)議室
5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息
6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件接收截止時(shí)間；
6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件接收地點(diǎn)。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》發(fā)布。公告期限為五個(gè)工作日。
八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
1、招標(biāo)人信息
招 標(biāo) 人：中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司河南石油分公司
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系方式：0371-60689600
地址：鄭州市農(nóng)業(yè)南路與正光路16號(hào)
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中信誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話(huà)：0371-53305789、15890019306
地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）金水東路49號(hào)2號(hào)樓16層346號(hào)
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2025年5月20日