圣亞灣二期未建工程施工競爭性談判公告

1．招標條件

本招標項目圣亞灣二期未建工程施工已由相關部門批準建設，招標人為河南圣亞置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現委托中乾立源工程咨詢有限公司對該項目進行競爭性談判。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：圣亞灣二期未建工程施工

2.2招標編號：ZQLY2025-011-TP

2.3項目地點：河南省新鄉市牧野區榮校東路以北，站前九街以西，趙定排以南，東孟姜女河以東。

2.4項目概況：13#~16#、20~25#樓及地下車庫施工圖紙范圍內所有未建工程，其中14#、20#樓為主體封頂后、15#樓為砌墻完成后、25#樓為三層封頂后的工程內容。

2.5資金來源：企業自籌。

2.6預算金額：3.2億元。

2.7 工期：1275日歷天。

2.8招標范圍：13#~16#、20~25#樓及地下車庫施工圖紙范圍內所有未建工程。

2.9質量標準：合格且達到驗收標準。

3．響應人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

3.2人員要求：

投標人擬派項目經理須具有住房城鄉建設主管部門核發在本單位注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師注冊證書及《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》；須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同；提供2024年6月1日以來任意連續6個月為其繳納的社會保險證明（項目經理無在建項目，需提供無在建項目承諾）；

3.3業績要求：

企業業績要求：投標人自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過類似工程施工業績（提供合同協議書）；

3.4財務要求：投標人財務狀況良好，提供2023年度或2024年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）；

3.5信譽要求：

3.5.1投標人需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業法定代表人、擬派項目經理（出具承諾）。

3.5.2①通過“信用中國”網站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目經理的網頁截圖。②投標人沒有處于被責令停產、停業、或者投標資格被取消、自2022年1月1日以來沒有騙取中標或者嚴重違約或者重大工程質量等問題（提供承諾書并加蓋單位公章，格式自擬）。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；（出具承諾）。

備注：本項目采用資格后審，投標單位應對資料的真實性、合規性負責。開標后，評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合投標資格條件的投標將被否決。

4.競爭性談判文件領取信息

4.1競爭性談判文件領取時間：2025年5月21日至2025年5月23日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:30分至17:30分（北京時間，下同）。

4.2獲取談判文件方式：郵件獲取。

4.3談判文件售價：500元/本。

4.4領取競爭性談判文件須提供資料包括：

（1）法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書，法定代表人身份證或委托代理人身份證復印件；

注：將獲取談判文件的資料（格式為掃描件PDF）發送至zqlyhn@163.com郵箱，命名為“項目名稱+投標人名稱”。郵件內容要寫明聯系人的姓名、電話（保證電話可聯系，因電話聯系不上造成的一切后果，投標人自行承擔）。代理機構在收到后回傳電子版談判文件至投標人郵箱。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間：詳見談判文件。

5.2 響應文件遞交的地點：中乾立源工程咨詢有限公司會議室（鄭州市公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創新園13號樓5樓）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。

6.談判有關信息

6.1談判時間：詳見談判文件。（具體談判時間以談判文件為準）

6.2談判地點：中乾立源工程咨詢有限公司會議室（鄭州市公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創新園13號樓5樓）。

6.3其他有關事項：逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次談判公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《中國采購與招標網》《河南招標采購綜合網》上發布。

8.聯系方式

招標人：河南圣亞置業有限公司

地 址：新鄉市牧野大道和道清路交叉口東北角橄欖城188號

聯系人：楊女士

電 話：13598618151

招標代理機構：中乾立源工程咨詢有限公司

地 址：鄭州市公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創新園13號樓5樓

聯系人：李女士

電 話： 0371-58526902

郵箱：zqlyhn@163.com

2025年5月20日