1. 采購條件

本采購項目漯河市小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修工程監(jiān)理服務(wù)項目，采購人為漯河市物業(yè)和房屋維修資金服務(wù)中心，項目資金來自自籌資金，資金已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)委托河南輝程工程咨詢有限公司對該項目進行競爭性磋商采購。

2. 項目概況與采購范圍

2.1項目名稱：漯河市小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修工程監(jiān)理服務(wù)項目；

2.2建設(shè)地點：漯河市區(qū)內(nèi)；

2.3采購范圍：服務(wù)期限內(nèi)的所有監(jiān)理工作。

2.4服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標準、規(guī)范的要求；

2.5 服務(wù)期限：2年；

2.6服務(wù)地點：采購人指定地點；

2.7項目預算：由于項目具有不確定性，中標人根據(jù)采購人實際項目情況進行實施，項目具有不連貫性，最終結(jié)算根據(jù)以實際實施項目內(nèi)容為準。

3. 供應商資格要求

3.1 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

（1）注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔民事責任能力的法人（提供營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證或事業(yè)單位法人證書或其它組織證明材料））；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報告或近期其開戶銀行出具的資信證明，成立時間不足一年的，應提供成立以來的財務(wù)狀況表）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（自行承諾、格式自擬）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供：a.近六個月（近六個月指2024年12月至至今）內(nèi)其中任意一個月依法繳納稅收的證明材料；b.近六個月（近六個月指2024年12月至至今）內(nèi)其中任意一個月依法繳納社會保障資金的證明材料（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）。注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（自行承諾、格式自擬）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及其以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力；擬派駐本項目的總監(jiān)理工程師必須具備房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；

3.3根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）的規(guī)定，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，將被拒絕參與本項目政府采購活動。信用查詢將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢，查詢范圍（投標人、法定代表人）。供應商查詢：“信用中國”查詢失信被執(zhí)行人（自動跳轉(zhuǎn)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”）、重大稅收違法失信主體；“中國政府采購網(wǎng)”查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；法定代表人查詢：“信用中國”查詢失信被執(zhí)行人名單。（查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)出之后）

3.4根據(jù)財政部司法部《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）規(guī)定，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)；根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。該項目專門面向中小企業(yè)采購，故供應商須為中小企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，供應商為中小企業(yè)的須按響應文件中規(guī)定的格式提供《中小企業(yè)聲明函》加蓋公章，供應商為監(jiān)獄企業(yè)的須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復印件加蓋公章，供應商為殘疾人福利性單位的須按響應文件中規(guī)定的格式提供《殘疾人福利性單位聲明函》加蓋公章。且供應商提供服務(wù)的人員均是供應商依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員。

4.磋商文件獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年06月10日至2025年06月16日每日8：00時至17：00時（國家法定節(jié)假日除外），攜帶供應商資格要求中3.1、3.2、3.3要求的相關(guān)資料（原件復印件加蓋公章），前往漯河市嵩山路與淞江路交叉口財富廣場C座703進行報名。報名費每家500元。

4.2磋商文件獲取時間：同報名時間。

5.響應文件的遞交

6.1響應文件遞交截止時間：2025年06月20日15時00分。

6.2響應文件遞交地點：漯河市嵩山路與淞江路交叉口財富廣場C座703。

6.開標時間及地點  

7.1開標時間：2025年06月20日15時00分。

7.2開標地點：漯河市嵩山路與淞江路交叉口財富廣場C座703。

7.發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限

    本項目磋商公告在《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載只供參考，采購人、采購代理機構(gòu)不承擔任何責任。

8.聯(lián)系方式

名    稱：漯河市物業(yè)和房屋維修資金服務(wù)中心

地    址：漯河市黃河路425號

聯(lián) 系 人：李先生

電    話：0395- 3105197

代理機構(gòu)：河南輝程工程咨詢有限公司

地    址：鄭州市二七區(qū)大學路綠地濱湖國際3區(qū)1號樓412

聯(lián) 系 人：劉明洋        

聯(lián)系電話：15517676087